港城·云樾观海别名：云樾观海、悦云华庭在售普通住宅洋房叠拼二套房首付2.5成楼盘首页楼盘详情户型楼盘相册楼盘笔记楼盘动态楼盘故事楼盘报告房源点评房价走势整体概述项目价格小区规划项目户型交通配套教育配套生活配套配套地图
2025上海港城·云樾观海户型配套 价值分析报告
整体概述港城·云樾观海楼盘位于上海浦东观海路迎友路交汇处，由上海曜港房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，港城·云樾观海楼盘价值评分为9.1分。
项目价格9分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
当前，港城·云樾观海价格为33000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%，港城·云樾观海项目价格具备一定优势。
楼盘价格 33000元/㎡
周边新房均价33672元/㎡
项目户型9.3分3居(3)4居(3)3室2厅1卫港城·云樾观海 平层户型·建面/88㎡
在售 客厅朝南卧室朝南三开间朝南
3室2厅2卫港城·云樾观海 平层户型·建面/99㎡
在售 客厅朝南三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫港城·云樾观海 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅2卫港城·云樾观海 平层户型·建面/180㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅4卫港城·云樾观海 下叠户型·建面/190㎡
在售
4室2厅3卫港城·云樾观海 上叠户型·建面/195㎡
在售 南北通透户型方正
查看全部户型
交通配套8.4分周边直线3km范围内有1个地铁站（惠南东），出行较为方便。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的镇社区卫生服务中心站仅有200m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量16地铁站数量1
教育配套10分 直线3km范围内有17个幼儿园;4个小学：上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、荡湾小学;10个中学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第一中学、上海市黄路学校、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。
幼儿园数量17小学数量4中学数量10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.8分楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括浦东商场(南汇店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
医疗3公园10商业5
小区规划8.3分
容积率2.00
总户数1151
绿化率35%
车位匹配1426
楼栋数24
物业费3.69元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司上海港城智慧空间物业服务有限公司
港城·云樾观海浦东 | 惠南
33000.00元/平方米
9.1多维度分析房源
项目价格9项目户型9.3交通配套8.4教育配套10生活配套9.8小区规划8.3分享
收藏
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
中指数据
推荐楼盘热门楼盘最新楼盘附近楼盘商圈楼盘综合推荐如果您想找的楼盘我们还未收录，您可以提交给我们万郡·大都城分析报告正翔国际分析报告保利体育庄园分析报告顺鑫望潮苑分析报告包头中城·国际城分析报告青福新城分析报告鹿城上院分析报告馥室成双分析报告中慧新城分析报告朝阳花园a区分析报告哈罗城分析报告水郡花都分析报告乾城华府分析报告荣联·天下城分析报告直隶新城分析报告龙帝花园分析报告燕都古城分析报告绿城·诚园分析报告玺源台·鸿玺分析报告兴创荣墅分析报告华发·海上都荟分析报告复地星愉湾分析报告光明星城分析报告外滩瑞府分析报告时代之城分析报告兰香湖贰号分析报告中国铁建·熙语分析报告中交凤启虹桥分析报告华纺·棠樾分析报告中国中铁·世纪尚城分析报告大名城·映雨江南分析报告虹桥灿耀星城分析报告张江金茂府分析报告招商时代乐章分析报告静安玺樾分析报告华发·虹桥四季分析报告招商臻境分析报告建发·朗玥分析报告尚湾林语分析报告中建御璟园分析报告华发·海上都荟分析报告复地星愉湾分析报告光明星城分析报告外滩瑞府分析报告时代之城分析报告兰香湖贰号分析报告中国铁建·熙语分析报告中交凤启虹桥分析报告华纺·棠樾分析报告中国中铁·世纪尚城分析报告大名城·映雨江南分析报告虹桥灿耀星城分析报告张江金茂府分析报告招商时代乐章分析报告静安玺樾分析报告华发·虹桥四季分析报告招商臻境分析报告建发·朗玥分析报告尚湾林语分析报告中建御璟园分析报告海玥泓邸分析报告君御公馆分析报告星创城分析报告中锦鑫座分析报告海玥铭邸分析报告202411601分析报告202315101分析报告202206601分析报告怀山望分析报告东来壹号分析报告碧云馨悦分析报告森兰海天名筑分析报告璟澜湾分析报告昊梦想谷分析报告浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元G-6地块分析报告宣桥镇三灶社区配套商品房分析报告天和商业广场分析报告华发·海上都荟分析报告复地星愉湾分析报告光明星城分析报告外滩瑞府分析报告时代之城分析报告兰香湖贰号分析报告中国铁建·熙语分析报告中交凤启虹桥分析报告华纺·棠樾分析报告中国中铁·世纪尚城分析报告大名城·映雨江南分析报告虹桥灿耀星城分析报告张江金茂府分析报告招商时代乐章分析报告静安玺樾分析报告华发·虹桥四季分析报告招商臻境分析报告建发·朗玥分析报告新房小区二手房租房装修装修公司房价写字楼商铺房产资讯看房团业主论坛楼盘产业网海外房产房贷计算器房产知识房产问答*楼盘名称限20个字楼盘别名多个用，隔开*楼盘地址
请选择您的称呼更多信息建筑类型板楼塔楼板塔结合可单选，也可复选建筑楼层低层多层小高层高层超高层可单选，也可复选物业类型住宅别墅写字楼商铺可单选，也可复选上传图片限8张收起信息提交感谢您提交新楼盘！ 我们会尽快审核
楼盘概述：港城·云樾观海，楼盘地址为，想了解更多有关港城·云樾观海的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注港城·云樾观海楼盘！